隔离政策松了,香港通关又近一步!

〖壹〗 、国务院联防联控机制发布第九版新冠肺炎防控方案 ，将密切接触者
、入境人员隔离管控时间从“14天集中隔离医学观察+7天居家健康监测 ”调整为“7天集中隔离医学观察+3天居家健康监测
”
，这一调整为香港通关进一步创造了条件 。

〖贰〗、香港入境政策要求： https：// 机票行程单：根据始发国航班情况，转机赴港需要了解转机签证政策
。 隔离酒店订单：一般要求是14天隔离 ，完成完整疫苗接种（香港政府网站有明确指引
，每种疫苗基本上接种2针，就算完成接种。表列的只有智飞的针是3针才算完成接种 。

〖叁〗 、日本在逐步放宽入境政策 ，针对不同情况采取阶段性开放措施
，入境解禁又近一步
。政策背景与目的新内阁成立后，日本面临经济恢复和疫情应对的双重压力。以旅游业为生的产业备受打击 ，商家希望政府放宽入境政策以解观光业窘境 。同时，受入国限制影响
，日本和海外的商务活动也难以进行
。

〖肆〗
、月24日葡萄牙总统马塞洛正式签署《国籍法》修正法案，新法案将居留身份申请等待时间计入归化期 ，移民者获取欧盟护照进程显著加快。新法案核心利好：居留申请等待期计入归化期此前因移民局积压和审理拖延
，申请人实际等待时间比法律规定的5年多2-3年 。

统计局:一季度广州GDP同比增长3.6%

〖壹〗、总体经济数据2024年一季度，广州市地区生产总值（GDP）达71614亿元 ，同比增长6%。其中：第一产业增加值476亿元
，增长1%；第二产业增加值16325亿元，增长3%（增速低于整体水平）；第三产业增加值54713亿元 ，增长0%（对经济增长贡献最大）
。

〖贰〗 、024年第一季度广州市地区生产总值为71614亿元
，同比增长6%，在全国各大城市中排名第5。同时 ，广州积极推动产业转型升级
，2024年一季度“3+5”战略性新兴产业实现增加值22290亿元，占GDP比重为31% ，比去年同期提升0.8个百分点 。

〖叁〗
、全省整体情况2023年上半年，广东省GDP总量达62908亿元
，同比增长5%
。其中，深圳、广州以绝对规模领先 ，佛山 、东莞位列第二梯队；增速方面
，9个城市高于全省水平，揭阳、汕尾等粤东城市成为“黑马 ” ，制造业恢复态势显著。

6月9日时政简报,星期三,农历四月廿九

〖壹〗
、月3日时政简报如下：国内政策与安全 高危体育赛事暂停：国家体育总局宣布即日起暂停山地越野、戈壁穿越 、翼装飞行等新兴高危体育赛事
，强化安全监管 。高考报名创新高：2021年全国高考报名人数达1078万人，较去年增加7万人 ，再创历史新高
。

〖贰〗
、月28日
，星期二，农历八月廿二 ，每天时政简报如下：能源保障：国家电网表示将最大可能避免拉闸限电
，坚决守住民生、发展和安全底线，确保电力供应稳定。生育政策：国家卫健委提出落实产假制度和生育津贴 ，旨在降低家庭生育 、教育及养育负担，进一步释放生育意愿
，促进人口长期均衡发展 。

〖叁〗
、月24日，星期二 ，农历七月十七
，每天时政简报如下：经济与贸易 中国消费与贸易地位提升：商务部数据显示，中国已成为全球第二大消费市场及第一贸易大国 ，凸显经济韧性与世界市场影响力
。成品油价年内最大跌幅：国内成品油费用下调
，92号汽油及0号柴油每升分别降低0.2元和0.21元，缓解民生用油成本压力。

〖肆〗、月17日时政简报（星期二 ，农历七月初十）中法驾驶证互认换领协议正式生效8月17日起
，中法两国驾驶证免试互认换领协议正式生效 。中国驾照持有者可在法国境内合法驾车，法国驾照持有者亦可在中国境内直接使用或换领临时驾照 ，无需额外考试
。此举将便利两国人员交流与跨境出行。

〖伍〗 、月22日时政简报（星期四
，农历三月十一）国内要闻我国建成全球最大规模社保体系 每千人病床数达51张，已超过高收入国家标准 ，医疗资源覆盖能力显著提升 。体育总局等三部委联合干预青少年健康问题 针对近视
、肥胖、脊柱侧弯及心理健康问题，三部委将制定综合干预措施
，推动青少年体质健康水平提升。

广州番禺区关于划定风险区域的通告广州市番禺区一地调整为低风险...

广州市番禺区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求 ，我区决定自2022年11月2日起划定中风险区 、低风险区
。

不是
，现在都是低风险地区，据广州市番禺区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告 ，从2022年12月5日起
，番禺区部分区域由高风险区调整为低风险区。

广州市番禺区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于调整风险区域等级的通告根据疫情处置进展，经综合研判决定 ，自2022年12月1日起
，我区调整风险区域等级如下：将以下区域调整为高风险区，实行“足不出户
、上门服务
”等管控措施 。石楼镇南星路66号南派村亚运源筑小区H座13层
。

截至6月16日 ，花都区累计协查本土病例密接者47人
，次密接者310人，合计357人 ，已全部落实管控，核酸检测结果均为阴性。广州部分区域解封 6月16日
，海珠区的昌岗街道晓阳街（22号）调整为低风险地区，全市多个封闭封控管理区迎来解封 。

广州市番禺区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于调整部分区域风险等级的通告根据疫情处置进展 ，经专家组综合研判
，从2022年11月12日起，我区部分区域风险等级调整如下：将以下区域调整为高风险区 ，实行“足不出户、上门服务”等管理措施
。沙湾街：浴乎二巷13号
，三巷11116号。

国内四大一线城市,其中一城或将“掉队
”,谁有希望晋级?

〖壹〗 、综上所述，国内四大一线城市中 ，广州或将面临“掉队”风险
，而重庆则有望晋级 。然而，城市的发展是一个动态的过程 ，未来的格局如何变化还需要我们持续关注
。对于我国来说
，拥有更多经济实力强劲的城市能够缩小城市间的差距，让整体经济的发展更平滑 ，资源和政策倾斜也会趋于公平。

〖贰〗、无锡：无锡虽然在新经济活力上依旧强势，但在“商业资源集聚度 ”和“城市人活跃度”上明显掉队 。特别是在新兴产业培育
、城市IP建设、年轻人口吸纳能力等方面
，尚未形成足够清晰的差异化优势
。因此，无锡在此次榜单中位列全国城市第21名 ，掉入“二线城市
”队列。

〖叁〗 、新晋城市：佛山 。佛山成功跻身新一线城市行列
，成为今年榜单的一大亮点。掉队城市：无锡
。无锡遗憾地从新一线城市名单中掉出，但其仍位列二线城市之首。排名变动 合肥：进步显著 ，跃升4位
，显示出强劲的发展势头 。青岛：前进2位，城市综合实力持续提升
。郑州：上升1位 ，城市发展稳步向前。

广州130%的实用率地块,做坏了土拍市场

广州130%实用率地块通过打破市场平衡预期
、加剧房企观望情绪及形成政策博弈循环
，对土拍市场产生了显著的负面影响，导致后续地块拍卖难度增加、土地财政承压 。核心原因：地方短期资金需求与市场长期平衡的矛盾地方财政压力驱动政策倾斜：当前地方财政面临困难 ，土拍市场低迷导致土地出让收入减少
。

保利以1175509万元总价 、7万元/㎡楼面价拿下广州南方面粉厂地块
，刷新全市地价TOP天河区地价TOP1纪录，未来项目开盘价预计12-15万元/㎡。

地块成交概况上涌果树公园北侧地块土拍竞争激烈 ，最终进入摇号阶段，总价128973亿
，单价35161元/平，配建后单价高达5万元/平 。未来销售费用预计超10万元/平 ，进一步推高海珠房价预期
。海珠楼市现状海珠区是广州楼市最活跃的区域之一
，房价高企，均价突破9万元/平 ，仅次于越秀区。

月1日
，住建部新规正式实施，对住宅建设提出了更为严格的要求 ，包括住宅高度不能超过80米
，容积率控制在1以内，层高必须达到3米起等 。然而 ，就在新规生效的前一天
，广州土拍市场却呈现出火爆态势，白云区三宗住宅用地全部溢价成交 ，总价超过25个亿
。